- Egger-Lienz-Straße, Innsbruck
Helle kernsanierte 4-Zimmer Wohnung in Innsbruck - Egger-Lienz-Straße
Daniel Mair
daniel@ak-immo.at
0664/88667139
450.000€
Kaufpreis
81 m²
Fläche
4
Zimmer
Innsbruck
Stadt
Objektbeschreibung
Kernsanierte 4-Zimmerwohnung in Innsbruck.
Zum Verkauf gelangt diese helle 4-Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Innsbruck. Die ca. 81 m2 große Wohnung mit 5 m2 Balkon befindet sich im 3. Liftstock.
Die zentral zugängliche Wohnung besteht aus Gang, Wohnküche mit Abstellkammer, drei Schlafzimmern, sowie einem Bad mit WC. Die Wohnung wurde vor kurzen komplett renoviert und ist somit in bestem Zustand. Die Wohnung ist hofseitig ausgerichtet und daher absolut ruhig.
Lage und Verkehrsanbindung
- Egger-Lienz-Straße, Innsbruck
Der Westbahnhof mit den Zuglinien S1, S2, S4, S5, REX 1, REX 4 liegt vor der Haustür! Außerdem verkehren die Bus- bzw. Tramlinien 1, 3, N3, STB und T direkt vor dem Westbahnhof.
Zur Nahversorgung steht im Nebenhaus ein SPAR zur Verfügung. Bei Bedarf kann ein Garagenplatz (nach Verfügbarkeit) angemietet werden.
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Ausstattung
Die ca. 86 m2 -Nutzfläche bietet wie folgt:
– Vorraum (Gang)
– Wohnküche inkl. Einbauküche (voll ausgestattet).
– 3 Schlafzimmer
– Badezimmer inkl. WC
– Balkon
Kaufnebenkosten
• 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt
• 3 % Maklergebühr
• 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht
• 1,5 % (+20% USt) Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen
• Abwicklung/Kaufvertrag wird vom Anwalt des Verkäufers gemacht. Kosten tragen die Käufer!
Kontaktformular
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